Em Setembro deste ano, o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo realizou pesquisa com 19 imobiliárias e corretores da região de Rio Preto, com o intuito de mensurar o andamento dos negócios nessa região.
O CRECISP recebeu respostas de profissionais das cidades de: Bady Bassit, Barretos, Bebedouro, Catanduva, Mendonça, Monte Aprazível, São José do Rio Preto.
Na comparação entre Setembro/22 e Agosto/22, as vendas de casas e apartamentos na Região de Rio Preto caíram 65,53%. As locações caíram 79,38%
Em Setembro, o total de imóveis vendidos na Região de SJRP ficou dividido da seguinte forma: 50% para casas e 50% para apartamentos negociados pelas 19 imobiliárias e corretores que responderam à pesquisa.
Com relação ao preço médio dos imóveis vendidos em Setembro na região, os percentuais ficaram divididos da seguinte forma:
| Faixa de preço média | Percentual |
| Até R$ 100 mil | 0,00% |
| De R$ 101 a R$ 200 mil | 20,00% |
| De R$ 201 a R$ 300 mil | 20,00% |
| De R$ 301 a R$ 400 mil | 20,00% |
| De R$ 401 a R$ 500 mil | 40,00% |
| De R$ 501 a R$ 600 mil | 0,00% |
| De R$ 601 a R$ 700 mil | 0,00% |
| De R$ 701 a R$ 800 mil | 0,00% |
| De R$ 801 a R$ 900 mil | 0,00% |
| De R$ 901 a R$ 1 milhão | 0,00% |
| Acima de R$ 1 milhão | 0,00% |
Daí se conclui que a preferência dos compradores de casas e apartamentos, em setembro, ficou por imóveis na faixa de preço de até R$ 400 mil, com 60% do mercado.
| Modalidade | Percentual |
| À Vista | 50,00% |
| Financiamento CAIXA | 0,00% |
| Financiamento Outros Bancos | 10,00% |
| Direto com Proprietário | 40,00% |
| Consórcios | 0,00% |
| Região | Percentual |
| CENTRAL | 0,00% |
| NOBRE | 42,86% |
| DEMAIS REGIÕES | 57,14% |
| Tipo | Percentual |
| LUXO | 0,00% |
| MÉDIO | 75,00% |
| STANDART | 25,00% |
Casas Vendidas
Na região de SJRP, as casas mais vendidas foram as de 2 e 3 dormitórios, com 2 vagas de garagem, e área útil de, em média, 51 a 200 m².
| Dormitórios | Percentual |
| 1 Dorm. | 0,00% |
| 2 Dorm. | 50,00% |
| 3 Dorm. | 50,00% |
| 4 Dorm. | 0,00% |
| 5 ou mais Dorm. | 0,00% |
| Vagas de garagem | Percentual |
| Sem vaga | 0,00% |
| 1 vaga | 0,00% |
| 2 vagas | 100,00% |
| 3 vagas | 0,00% |
| 4 vagas | 0,00% |
| 5 ou mais vagas | 0,00% |
| Área útil | Percentual |
| 1 a 50 m² | 0,00% |
| 51 a 100 m² | 50,00% |
| 101 a 200 m² | 50,00% |
| 201 a 300 m² | 0,00% |
| 301 a 400 m² | 0,00% |
| 401 a 500 m² | 0,00% |
| acima de 500 m² | 0,00% |
Apartamentos Vendidos
Para apartamentos, os vendidos foram de 3 dormitórios, com 1 vaga de garagem, e área útil de, em média, de 101 a 200 m².
| Dormitórios | Percentual |
| Quitinete | 0,00% |
| 1 Dorm. | 0,00% |
| 2 Dorm. | 33,33% |
| 3 Dorm. | 66,67% |
| 4 Dorm. | 0,00% |
| 5 ou mais Dorm. | 0,00% |
| Vagas de garagem | Percentual |
| Sem vaga | 0,00% |
| 1 vaga | 66,67% |
| 2 vagas | 33,33% |
| 3 vagas | 0,00% |
| 4 vagas | 0,00% |
| 5 ou mais vagas | 0,00% |
| Área útil | Percentual |
| 1 a 50 m² | 0,00% |
| 51 a 100 m² | 33,33% |
| 101 a 200 m² | 66,67% |
| 201 a 300 m² | 0,00% |
| 301 a 400 m² | 0,00% |
| 401 a 500 m² | 0,00% |
| acima de 500 m² | 0,00% |
Locações em Junho na região de Rio Preto
Na Região de Rio Preto, a preferência quanto à locação ficou em: casas (100%) e apartamentos (0%)
Os valores médios de locação de casas e apartamentos se dividiram nas seguintes faixas:
| VALOR ALUGUEL | Percentual |
| até 500 | 0,00% |
| 501 a 750 | 0,00% |
| 751 a 1.000 | 75,00% |
| 1.001 a 1.250 | 25,00% |
| 1.251 a 1.500 | 0,00% |
| 1.501 a 1.750 | 0,00% |
| 1.751 a 2.000 | 0,00% |
| 2.001 a 2.500 | 0,00% |
| 2.501 a 3.000 | 0,00% |
| 3.001 a 4.000 | 0,00% |
| Acima de R$ 4.000 | 0,00% |
A preferência dos inquilinos em Setembro, ficou por imóveis na faixa de aluguel de até R$ 1.000,00, com 75% do mercado.
| Região | Percentual |
| CENTRAL | 14,29% |
| NOBRE | 0,00% |
| DEMAIS REGIÕES | 85,71% |
| Tipo | Percentual | ||
| LUXO | 0,00% | ||
| MÉDIO | 20,00% | ||
| STANDART | 80,00% | ||
| Modalidade | Porcentagem | ||
| FIADOR | 80,00% | ||
| DEPÓSITO CAUÇÃO | 0,00% | ||
| T DE CAPITALIZAÇÃO | 0,00% | ||
| SEGURO FIANÇA | 20,00% | ||
| OUTROS | 0,00% | ||
Casas Alugadas
As casas mais alugadas foram as de 2 e 3 dormitórios, com 2 vagas de garagem e área útil de, em média, 51 a 100 m².
| Dormitórios | Percentual |
| Quitinete | 0,00% |
| 1 Dorm. | 0,00% |
| 2 Dorm. | 50,00% |
| 3 Dorm. | 50,00% |
| 4 Dorm. | 0,00% |
| 5 ou mais Dorm. | 0,00% |
| Vagas de garagem | Percentual |
| Sem vaga | 0,00% |
| 1 vaga | 0,00% |
| 2 vagas | 100,00% |
| 3 vagas | 0,00% |
| 4 vagas | 0,00% |
| 5 ou mais vagas | 0,00% |
| Área útil | Percentual |
| 1 a 50 m² | 0,00% |
| 51 a 100 m² | 75,00% |
| 101 a 200 m² | 25,00% |
| 201 a 300 m² | 0,00% |
| 301 a 400 m² | 0,00% |
| 401 a 500 m² | 0,00% |
| acima de 500 m² | 0,00% |
Apartamentos Alugados
Na região de Rio Preto, não houve locação de aptos pelas imobiliárias consultadas
Evolução de venda e locação no semestre
| Mês | Variação/Vendas | Variação/Locações |
| Janeiro | – 28,79% | + 24,59% |
| Fevereiro | – 23,80% | + 77,08% |
| Março | + 61,32% | – 42,86% |
| Abril | + 36,67% | – 65% |
| Maio | -7,66% | + 275% |
| Junho | + 18,09% | – 27,71% |
| Julho | -71,88% | -31,25% |
| Agosto | + 763,64% | +190,91% |
| Setembro | -65,53% | -79,38% |
Da Reportagem Jornal do Trabalhador com informações CRECISP
