A Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP), comparou os mercados de venda e locação de casas e apartamentos em fevereiro com os resultados obtidos em janeiro.
Foram consultadas 27 imobiliárias das cidades de São José do Rio Preto, Bebedouro, Catanduva, Barretos, Bady Bassit, Guaraci, Mirassol, Mendonça, Monte Azul Paulista, Olímpia.
Houve alta de 17,88% nas vendas e queda de 31,26% no volume de contratos de locação assinados no período.
Vendas:
Casas: 70%; aptos: 30%
Locações:
Casas: 81%; aptos: 19%
Vendas em fevereiro – A maioria das casas vendidas no período tinha valores até R$ 300 mil. Eram casas de 2 e 3 dormitórios, com área útil variando de 51 até 200 m².
Para os apartamentos, a faixa de preço preferida dos compradores ficou em até R$ 200 mil, para imóveis de 2 dormitórios e área útil até 50 m².
25,9% das propriedades vendidas em fevereiro estavam situadas na periferia, 50,9% nas áreas nobres e 23,1% nas regiões centrais.
Com relação às modalidades de venda, 35% foram financiadas pela CAIXA e 20% por outros bancos, 21,7% dos negócios foram fechados à vista, 21,7% parcelados diretamente pelos proprietários e 1,7% por consórcios.
Locações em fevereiro – A faixa de preço de locação de preferência dos inquilinos de casas na região de SJRP ficou em até R$ 1.250,00, para imóveis de 3 dormitórios com 51 até 100 m² de área útil.
O valor de aluguel de apartamentos ficou em até R$ 1.000,00; para imóveis com 2 e 3 dormitórios e área útil de até 100 m².
A principal garantia locatícia escolhida pelos locatários foi o fiador. Os novos inquilinos optaram por imóveis situados na área nobre das cidades pesquisadas (33,3%) na periferia (38,1%) e nas áreas centrais (28,6%)
E daqueles que encerraram os contratos de locação, 35,8% se mudaram para imóveis com aluguel mais barato, 37,7% não informaram o motivo da mudança e 26,4% se mudaram para imóveis com aluguel mais caro.
Da Reportagem Jornal do Trabalhador com informações CRECI-SP
