Os turistas que estão pensando em alugar uma casa ou apartamento para passar o Natal e o Réveillon na praia podem comemorar. Na comparação com as festas do ano passado, as diárias estão até 78% mais em conta!
Nesse período em 2023, apartamentos de 01 dormitório no Litoral Norte tinham diárias de locação de R$ 1.466,00. Hoje, o interessado pagará R$ 316,00 por dia, uma redução de 78,44% no valor.
Ainda no Litoral Norte, nas cidades de Caraguatatuba e Ilhabela, por exemplo, todos os tipos de casas e apartamentos disponíveis para aluguel nas festas registraram queda no preço das diárias. Casas de 2 dormitórios estão 18,66% mais em conta; de 3 dormitórios, -11,32%; e de 4 dormitórios, -35,82%. Também caíram os preços das locações/dia de apartamentos com 2 dormitórios (-72,43%) e 3 dormitórios (-73,61%).
Os valores foram obtidos em consulta com 60 imobiliárias de 12 cidades dos litorais Norte, Centro e Sul. No Litoral Centro, das cidades de Santos, Guarujá e São Vicente, os preços das diárias foram reduzidos em percentuais que variaram de 8,33% a 33,50%. Só apresentaram locações mais caras as casas de 3 dormitórios (+21,90%) e de 4 dormitórios (+83,33%).
Mesmo assim, ainda há opções mais em conta nessa região para grupos maiores: os apartamentos de 3 e 4 dormitórios estão mais baratos (-8,33% e -33,50%, respectivamente).
No Litoral Sul, de cidades como Praia Grande e Peruíbe, casas e apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios apresentaram diárias mais baratas nestas festas na comparação com o ano passado. Casas com 2 dormitórios, que em 2023 custavam R$ 3.000,00/dia, atualmente, estão sendo alugadas por R$ 760,00/dia. Na mesma região, apartamentos com 3 dormitórios, que custavam R$ 2.750,00, agora saem por R$ 1.300,00.
A pesquisa do CRECISP também registrou que, em todo o Litoral de SP, 23,1% das casas já alugadas para esta temporada tinham diárias entre R$ 1.000,00 e R$ 1.500,00, e 27,3% dos apartamentos tinham diárias entre R$ 500,00 e R$ 750,00. A maioria dos imóveis já alugados era de 1 e 2 dormitórios em todas as regiões pesquisadas.
Mais da metade (61,5%) dos inquilinos buscaram pacotes de locação de 5 dias e imóveis com capacidade máxima para 5 pessoas. O presidente do CRECISP, José Augusto Viana Neto, comentou que, segundo a Pesquisa CRECISP, ainda há casas e apartamentos disponíveis para aluguel nas principais cidades litorâneas. A maioria das casas vagas é de 3 dormitórios e está com preços de locação diária na faixa entre R$ 750,00 até mais de R$ 1.500,00. E ainda é possível encontrar apartamentos de 01 dormitório, com diárias entre R$ 200,00 e R$ 300,00.
“Quem deixou para a última hora ainda consegue passar o Natal e o Ano Novo na praia por um preço bastante em conta. Mas é preciso ressaltar que nunca se deve negociar diretamente com o proprietário, pois os riscos de prejuízo são muito grandes. Aconselho aos interessados que procurem uma imobiliária ou um corretor e façam um contrato que garanta tranquilidade nessas festas de final de ano.”
| Litoral Norte | |||||
| Kit | 1 dorm | 2 dorm | 3 dorm | 4 dorm | |
| Casas 2023/24 | – | R$ 700,00 | R$ 1.275,00 | R$ 2.083,00 | R$ 4.862,00 |
| Casas 2024/25 | R$ 700,00 | R$ 1.037,00 | R$ 1.847,00 | R$ 3.120,00 | |
| Variação | – | 0% | -18,66% | -11,32% | -35,82% |
| Aptos 2023/24 | – | R$ 1.466,00 | R$ 1.850,00 | R$ 5.400,00 | – |
| aptos 2024/25 | R$ 316,00 | R$ 510,00 | R$ 1.425,00 | R$ 3.866,00 | |
| Variação | – | -78,44% | -72,43% | -73,61% | – |
| Litoral Centro | |||||
| Kit | 1 dorm | 2 dorm | 3 dorm | 4 dorm | |
| Casas 2023/24 | – | – | R$ 805,00 | R$ 1.100,00 | R$ 1.200,00 |
| Casas 2024/25 | R$ 620,00 | R$ 1.341,00 | R$ 2.200,00 | ||
| Variação | – | – | -22,98% | 21,90% | 83,33% |
| Aptos 2023/24 | – | R$ 500,00 | R$ 1.133,00 | R$ 1.560,00 | R$ 2.707,00 |
| Aptos 2024/25 | R$ 500,00 | R$ 880,00 | R$ 1.430,00 | R$ 1.800,00 | |
| Variação | – | 0,00% | -22,33% | -8,33% | -33,50% |
| Litoral Sul | |||||
| Kit | 1 dorm | 2 dorm | 3 dorm | 4 dorm | |
| Casas 2023/24 | – | R$ 2.166,00 | R$ 3.000,00 | R$ 3.034,00 | R$ 6.000,00 |
| Casas 20224/25 | R$ 760,00 | R$ 1.270,00 | R$ 1.790,00 | ||
| Variação | – | – | -74,66% | -58,14% | -70,16% |
| Aptos 2023/24 | – | R$ 1.950,00 | R$ 1.744,00 | R$ 2.750,00 | – |
| Aptos 2024/25 | R$ 566,00 | R$ 800,00 | R$ 1.300,00 | R$ 1.990,00 | |
| Variação | – | -70,97% | -54,12% | -52,72% | – |
O CRECISP entrevistou 60 imobiliárias nas cidades de Caraguatatuba, Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, Santos, São Vicente, Guarujá, Praia Grande, Mongaguá, Itanhaém e Peruíbe.
Com informações CRECISP_foto_arquivoJT
